Wohnhaus mit Werkstatt und Halle, Areal mit 3.037m²

Ein Angebot der besonderen Art!

Dieses Anwesen besticht sowohl durch die hervorragende Verkehrsanbindung, als auch durch die Flächen, die hinsichtlich der zukünftigen Nutzung vielseitige Optionen bieten.
Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus mit großzügiger süd-west Sonnenterrase, einer Werkstatt mit Ausstellungsraum, einer zusätzlichen Halle und 33 Stellplätzen in Dürmentingen.

Aufteilung im Erdgeschoss:
Hier befindet sich die Ausstellungshalle, Büro, Kunden-Annahme mit Verkaufstheke, das Ersatzteillager, ein Aufenthaltsraum, die Werkstatt mit Waschhalle, die Sanitärräume und der Heizungsraum.
Das Erdgeschoss bietet vielfältiges Entwicklungspotenzial.

Obergeschoss: 156m²
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, Einbauküche, Gäste-WC, Bad, Büro, 3 Schlafzimmer sowie ein Wintergarten mit Zugang zur Terrasse.

Dachgeschoss:
Die Installationen für eine weitere Wohnung von 90m² sind bereits vorgesehen.

Östlicher Teil des Anwesens:
Weitere Halle mit 300m² Fläche, fest ummauert, Betonboden, 3 Sektionaltore, Zwischendecke, Treppe und Regale auf 2 Ebenen, Einfahrt für LKW´s möglich.

Das Grundstück umfasst insgesamt 3.037 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Überzeugen Sie sich von einer Besichtigung vor Ort!