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Das Objekt
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Uttenweiler bietet viel Platz und Komfort für Ihre Familie. Auf insgesamt 168 m² Wohnfläche finden Sie 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Grundstück umfasst 747 m² und bietet genügend Platz für eine grüne Oase zum Entspannen und Spielen.
Im Garten ist eine Zisterne mit ca. 3.000 Liter Fassungsvermögen verbaut, diese ist an den Brunnen angeschlossen, hierüber erfolgt auch die Bewässerung vom Garten.
Es handelt sich hierbei um ein Fertighaus von Schwörer, der Keller ist massiv ausgeführt.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist in einem gepflegten Zustand. Auch praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage mit 2 Stellplätzen, massiver Keller, Abstellraum und Gäste-WC sind vorhanden. Beide Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Im Garten können Sie die sonnigen Tage genießen und gemeinsame Grillabende verbringen.
Die Heizung wurde im Jahr 2021 durch eine Viesmann Brennstoffzellenheizung (Vitovavlor PT2) erneuert.
Die Vitovalor PT2 wurde mit dem Plus X Award ausgezeichnet für: Innovation, High Quality, Design, Bedienkomfort, Funktionalität und Ökologie.
Zätzlich dazu befindet sich im Erdgeschoss ein Kaminofen der für eine behagliche Wärme sorgt.
Die ruhige Lage in Uttenweiler bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und ist ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Objektdaten
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Objektnummer
013
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Uttenweiler
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Baujahr
1987
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 747 m²
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Wohnfläche
ca. 168 m²
Preise
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Kaufpreis
440.000 €
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Außenprovision
3,57%
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Fußbodenheizung im Bad der Einliegerwohnung.
- Zisterne im Garten, angeschlossen an den Brunnen
- Brennstoffzellenheizung Viesmann 2021
- Parkettboden im Wohnbereich der Einliegerwohnung
Grundrisse
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Marco Magdalinos
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