Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein vermietetes Einfamilienhaus in Biberach an der Riß, das interessierten Käufern eine solide Investitionsmöglichkeit bietet. Das Objekt verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Badezimmer und befindet sich auf einem Grundstück von 58 m², zu dem eine Gartenfläche direkt vor dem Haus gehört.
Das Haus ist mit einer einfachen Ausstattung versehen und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was kreativen Käufern und Investoren die Möglichkeit eröffnet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler. Die Deckenhöhen bewegen sich zwischen 1,97 und 2,10 Metern.
Da das Objekt aktuell als WG vermietet ist, bietet es sich besonders als Kapitalanlage an. Es besteht auch die Möglichkeit das Haus geräumt -ohne Mieter- zu übergeben.
Geheizt wird über moderne Infrarotheizungen die im Oktober 2026 noch eingebaut werden.
Aktuelle Mieteinnahmen (warm) - Nebenkostenabrechnungen werden vom Eigentümer nicht erstellt:
- EG 415.-€
-1 OG: 410.-€ + 360.-€
-DG: 395.-€
Gesamt Warmmiete: 1.580.-€
Objektdaten
-
Objektnummer
46
-
Objektart
Haus
-
Ort
Biberach an der Riß
-
Verfügbar ab
sofort
-
Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Badezimmer
2
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 58 m²
Preise
-
Kaufpreis
175.000 €
-
Außenprovision
3,57
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 46 erhalten!
Marco Magdalinos
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen